+7 (495) 12-52-082
+7 (968) 091-58-04

Геодезия и кадастр

 Кадастровая съемка с использованием БПЛА:

Для топосъемки небольших по площади участков (до 10кв.км) используется БПЛА Геоскан 101

 

 

Полет БПЛА осуществляется в  с 80% перекрытием. Каждая точка на снимке имеет 12ти кратное перекрытие, это увеличивает точность и уменьшает возможность разрыва ортофотоплана.

На земле находятся опознаки, промеренные с помощью геодезических ГНСС приемников с высокой точностью (одно из условий для масштаба 1:500)

Полученные снимки загружаются в фотограмметрическом ПО PhotoScan, вместе с координатами центров опознаков, где сшиваются в единый ортофотоплан. 

Выходные данные:

  1. Ортофотоплан 1:500, 1:1000, 1:2000
  2. Облако точек
  3. Цифровая модель местности (BIL, XYZ, GeoTiff, ARC ASCIIGRID)
  4. 3D-модель местности (3ds, Stanford PLY, Adobe PDF, Collada, VRML и др.)

 

Решаемые задачи:

  • Замена трудозатратных полевых работ последовательностью автоматизированных операций

  • Возможность визуальной оценки полученных данных в трехмерном представлении

  • Удобный вывод и представление рассчитанных показателей.

 Видеотехнологии:

 С помощью данной технологии можно 3D моделировать целые города:

Томкс, 340кв.км, разрешение снимков 5см/пиксел


Одна из основных проблем в сфере кадастровых отношений - это неполнота сведений в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или их ненадлежащее качество. По информации Росреестра на начало 2017 г. в ЕГРН содержались сведения о 58,6 млн земельных участках, причем только половина из них (29,2 млн) имела координатное описание границ. В отдельных регионах доля земельных участков с определенными в соответствии с законодательством границами составляет менее 30%, например, в Кировской области — 19,7%, в Магаданской области — 22,0%. Другой проблемой кадастрового учета является разнородность подходов к получению координат характерных точек границ земельных участков (объектов капитального строительства) и отсутствие единой картографической основы для размещения информации об объектах недвижимости. Это неизбежно приводит к кадастровым ошибкам, имущественным спорам и нарушениям земельного законодательства, таким как:

  • несоответствие фактического положения границ земельных участков границам, содержащимся в ЕГРН
  • пересечение границ смежных земельных участков
  • самовольное занятие земель
  • дублирование информации о земельных участках в государственном кадастре недвижимости (одному и тому же земельному участку соответствует несколько объектов с разными кадастровыми номерами и одинаковыми характеристиками)

Аэрофотосъемка выполняется с помощью беспилотных авиационных систем самолётного и мультироторного типа, например, такими как Геоскан 201, оборудованных калиброванными фотокамерами и геодезическими ГНСС приемниками для получения координат центров фотографирования. Фотограмметрическая обработка проводится в ПО Agisoft PhotoScan Pro.

Использование беспилотных технологий технологии в области кадастрового учета позволяет: 

  • применять единый подход к получению координат характерных точек границ земельных участков
  • осуществлять контроль кадастровых работ как кадастровыми инженерами, так и органами кадастрового учета
  • визуализировать сведения ЕГРН на картографическом материале, отражающем объективную информацию о состоянии территории
  • выявлять неучтенные земельные участки, а также свободные земельные участки для вовлечения их в гражданский оборот
  • выявлять кадастровые ошибки и нарушения земельного законодательство с минимизацией или полным исключением полевых работ
  • оптимизировать процесс выполнения комплексных кадастровых работ
  • значительно сокращать расходы и время на полевые работы
  • вырабатывать единообразный подход к описанию границ земельных участков и объектов недвижимости

Пример трехмерной модели Тульского кремля



В Тульской области была сделана  геодезически точная 3D модель региона. В рамках работ были созданы:

  • ортофотопланы и трехмерные модели местности на территорию населенных пунктов (с пространственным разрешением 4–5 см/пиксель
  • ортофотопланов на межселенную территорию (с пространственным разрешением 7–8 см/пиксель
  • трехмерных моделей памятников культурного наследия
  • векторных слоев, таких как фактические границы земельных участков, границы кадастрового деления, предполагаемые самозахваты земель, неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения и др.
  • регионального геопортала


 Интерфейс геопортала Тульской области

 

Для получения более высокого разрешения снимков (свыше 1см/пиксел), можно использовать беспилотный комплекс Геоскан 401 (квадрокоптер), с помощью этого БПЛА, можно также снимать и фасады домов.         

 
 

Экономика внедрения БПЛА для геодезических и кадастровых работ
За день одна аэрофотосъемочная бригада может снять до 40кв.км для создания карт масштаба 1:500 при работе с наземными методами, геодезисты смогут отснять примерно 0.1кв.км, что демонстрирует существенную разницу выполнения основной части полевых работ.

 Оборудование       Цена
Комплекс БПЛА От 1 200т.р.
 ГНСС приемник От 300т.р.
Фотограмметрическое ПО для анализа От 150т.р.


Подробнее: Использование БПЛА для геодезии, межевания и кадастра 

возврат к списку